Investir dans les SCPI : 5 avantages majeurs

Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont une forme d’investissement immobilier qui attire de plus en plus d’investisseurs en raison de leur potentiel de rendement et de leur accessibilité. En achetant des parts dans une SCPI, vous pouvez bénéficier de l’expertise de professionnels de l’immobilier, sans avoir les contraintes liées à la gestion d’un bien immobilier. Dans cet article, nous listons cinq des principaux avantages que vous pouvez avoir à investir en SCPI. Commençons dès maintenant !

1) Avoir une rente mensuelle régulière

Les SCPI sont des fonds qui rassemblent les investissements de plusieurs personnes pour acheter et gérer un portefeuille de biens immobiliers. Les loyers perçus de ces biens sont ensuite répartis entre les investisseurs sous forme de rente mensuelle. Cela peut vous offrir une source de revenus, sans avoir la pression liée au fait d’être propriétaire d’un bien immobilier. Sachez qu’il existe de nombreuses formes d’investissement en SCPI. Choissisez votre formule d’investissement en SCPI dès aujourd’hui et en quelques clics seulement.

2) Avoir accès à l’immobilier sans contrainte

Si vous cherchez à investir dans l’immobilier, sans faire face à de nombreuses contraintes, vous devriez penser aux SCPI. Ce type d’investissement permet d’investir dans l’immobilier sans avoir affaire aux contraintes liées à la gestion d’un bien immobilier, telles que la recherche de locataires, les activités de maintenance et la gestion des comptes. En tant qu’investisseur, vous laissez les professionnels en charge gérer ces tâches. C’est un véritable avantage pour les personnes qui souhaitent investir dans l’immobilier sans y consacrer beaucoup de temps et d’efforts.

3) Diversifier son portefeuille d’investissement

En investissant dans une SCPI, vous pouvez diversifier votre portefeuille en achetant des parts dans différents biens immobiliers, tels que : 

  • des plateaux de bureaux ;
  • des centres commerciaux ;
  • des résidences étudiantes.

Cette diversification peut vous aider à réduire le risque de votre portefeuille, en répartissant vos investissements sur différents secteurs immobiliers et différents types de biens.

4) Investir avec peu de fonds

Vous pouvez commencer à investir dans une SCPI avec peu de fonds. Cela rend ce type d’investissement accessible à un large éventail d’investisseurs, y compris ceux qui n’ont pas beaucoup d’argent. Ce n’est généralement pas le cas lorsque vous souhaitez acquérir un bien immobilier, où il faut justifier d’un certain revenu pour emprunter et d’une certaine épargne. Avec les SCPI, vous pouvez choisir d’investir quelques centaines d’euros seulement si vous le souhaitez. Cela vous permet d’avoir accès à l’immobilier, même dans le cas où vous avez peu d’épargne.

5) Expertise de gestion

Les sociétés sont gérées par des professionnels de l’immobilier, ce qui offre aux investisseurs la possibilité d’investir dans un secteur complexe avec une expertise de gestion solide et une connaissance approfondie du marché. Les gérants de SCPI ont une vue d’ensemble des opportunités d’investissement, ce qui peut aider à maximiser le rendement d’un investissement. Ces personnes prennent en compte les facteurs macroéconomiques, les tendances du marché, la qualité des locataires et la qualité des immeubles pour s’assurer que les investissements sont sécurisés et durables. Cela vous permet d’investir dans l’immobilier, sans avoir à vous former.